1 bis Rue du commerce, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du commerce, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 bis Rue du commerce, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du commerce
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du commerce, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du commerce dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du commerce par rapport à la voie
Sur Rue du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 1 bis Rue du commerce se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du commerce par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du commerce se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -43.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
