2 Rue du commerce, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Rue du commerce, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier L'Île-d'Elle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 246 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du commerce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du commerce, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
