4 Rue du commerce, 85770 L'Île-d'Elle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 134 € à 1 892 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du commerce, 85770 L'Île-d'Elle, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°3 et de 6.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 4 Rue du commerce, 85770 L'Île-d'Elle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Rochelle à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Golfe des Pictons à 246 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 107 mètres

Ventes au 4 Rue du commerce

Une vente a été recensée au 4 Rue du commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

140 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

4 Rue du commerce, 85770 L'Île-d'Elle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du commerce(1 380€)

6 Rue du commerce(1 465€)

1 bis Rue du commerce(1 197€)

5 Rue du commerce(1 533€)

1 Rue du commerce(1 196€)

7 Rue du commerce(1 527€)

9 Rue du commerce(1 530€)

6 bis Rue nationale(1 378€)

Prix du 4 Rue du commerce dans son marché local

Prix du 4 Rue du commerce par rapport à la voie

Sur Rue du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 4 Rue du commerce se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du commerce par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée

À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du commerce se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -46.95 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.