4 Rue du commerce, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du commerce, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Rue du commerce, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 246 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 107 mètres
Ventes au 4 Rue du commerce
Une vente a été recensée au 4 Rue du commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du commerce, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du commerce dans son marché local
Prix du 4 Rue du commerce par rapport à la voie
Sur Rue du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 4 Rue du commerce se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du commerce par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du commerce se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -41.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
