2 Rue du sabbat, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du sabbat, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du sabbat, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du sabbat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du sabbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du sabbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du sabbat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du sabbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du sabbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du sabbat dans son marché local
Prix du 2 Rue du sabbat par rapport à la voie
Sur Rue du sabbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 Rue du sabbat se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du sabbat par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du sabbat se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -34.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
