13 Rue du stade, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue du stade, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du stade dans son marché local
Prix du 13 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 13 Rue du stade se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du stade par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du stade se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -20.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
