2 Rue du stade, 85770 L'Île-d'Elle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 043 € à 1 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du stade, 85770 L'Île-d'Elle, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°4 et de 1.15 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue du stade, 85770 L'Île-d'Elle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Rochelle à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Golfe des Pictons à 304 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du stade(1 483€)

11 bis Rue du stade(1 482€)

6 Rue du stade(1 465€)

9 Rue du stade(1 468€)

11 ter Rue du stade(1 477€)

5 Rue du stade(1 467€)

11 Rue du stade(1 482€)

3 Rue du stade(1 468€)

Prix du 2 Rue du stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du stade par rapport à la voie

Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Rue du stade se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du stade par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée

À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du stade se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -43.11 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.