2 Rue moinard, 85770 L'Île-d'Elle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 376 €
de 3 198 € à 3 555 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue moinard, 85770 L'Île-d'Elle, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 160.29 % à celui du n°3 et de 134.61 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue moinard, 85770 L'Île-d'Elle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 772 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Golfe des Pictons à 380 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 145 mètres

Ventes au 2 Rue moinard

Les 2 ventes au 2 Rue moinard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2023
140 500 €(3 345 €/m²)
Maison•2 p•42 m²
2 Rue moinard, 85770 L'Île-d'Elle
25 novembre 2019
128 140 €(3 051 €/m²)
Maison•2 p•42 m²
2 Rue moinard, 85770 L'Île-d'Elle

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue moinard dans son marché local

Prix du 2 Rue moinard par rapport à la voie

Sur Rue moinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Rue moinard se situe 104.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue moinard par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée

À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue moinard se situe 123.43 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et 31.11 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.

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