5 Rue moinard, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue moinard, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue moinard, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue moinard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue moinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue moinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue moinard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue moinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue moinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue moinard dans son marché local
Prix du 5 Rue moinard par rapport à la voie
Sur Rue moinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 5 Rue moinard se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue moinard par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue moinard se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -34.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
