18 Rue nationale, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°20 et du 7.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 18 Rue nationale, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 150 mètres
Ventes au 18 Rue nationale
Une vente a été recensée au 18 Rue nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue nationale dans son marché local
Prix du 18 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 18 Rue nationale se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue nationale par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue nationale se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -46.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
