29 Rue nationale, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 40.56 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 29 Rue nationale, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 221 mètres
Ventes au 29 Rue nationale
Les 3 ventes au 29 Rue nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue nationale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue nationale dans son marché local
Prix du 29 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 29 Rue nationale se situe 51.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue nationale par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue nationale se situe 32.31 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -7.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
