47 Rue nationale, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°49 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 47 Rue nationale, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 291 mètres
Ventes au 47 Rue nationale
Une vente a été recensée au 47 Rue nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue nationale dans son marché local
Prix du 47 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 47 Rue nationale se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue nationale par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue nationale se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -37.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
