9 Rue nationale, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue nationale, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue nationale dans son marché local
Prix du 9 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 9 Rue nationale se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue nationale par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue nationale se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -43.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
