2 Rue traversière, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue traversière, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue traversière, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue traversière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue traversière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue traversière dans son marché local
Prix du 2 Rue traversière par rapport à la voie
Sur Rue traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Rue traversière se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue traversière par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue traversière se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -42.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
