8 Rue traversière, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue traversière, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue traversière, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 157 mètres
Ventes au 8 Rue traversière
Les 2 ventes au 8 Rue traversière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue traversière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue traversière dans son marché local
Prix du 8 Rue traversière par rapport à la voie
Sur Rue traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 8 Rue traversière se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue traversière par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue traversière se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -52.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
