2 chante-grolle, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chante-grolle, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 chante-grolle, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepines à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chante-grolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 chante-grolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chante-grolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chante-grolle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chante-grolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chante-grolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chante-grolle dans son marché local
Prix du 2 chante-grolle par rapport à la voie
Sur chante-grolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 2 chante-grolle se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chante-grolle par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chante-grolle se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 73.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
