8 Chemin de roche pie, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de roche pie, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Chemin de roche pie, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes 2 à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de roche pie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de roche pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de roche pie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de roche pie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de roche pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de roche pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de roche pie dans son marché local
Prix du 8 Chemin de roche pie par rapport à la voie
Sur Chemin de roche pie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 8 Chemin de roche pie se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de roche pie par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de roche pie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 52.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
