7 Impasse beau soleil, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse beau soleil, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Impasse beau soleil, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse beau soleil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse beau soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse beau soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse beau soleil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse beau soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse beau soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse beau soleil dans son marché local
Prix du 7 Impasse beau soleil par rapport à la voie
Sur Impasse beau soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 7 Impasse beau soleil se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse beau soleil par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse beau soleil se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 34.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
