3 Impasse bel-air, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse bel-air, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Impasse bel-air, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 991 mètres
Ventes au 3 Impasse bel-air
Une vente a été recensée au 3 Impasse bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse bel-air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse bel-air dans son marché local
Prix du 3 Impasse bel-air par rapport à la voie
Sur Impasse bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 3 Impasse bel-air se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse bel-air par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse bel-air se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 56.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
