6 Impasse bel-air, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse bel-air, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Impasse bel-air, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse bel-air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse bel-air dans son marché local
Prix du 6 Impasse bel-air par rapport à la voie
Sur Impasse bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 6 Impasse bel-air se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse bel-air par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse bel-air se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 55.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
