11 Impasse de l'ileau, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l'ileau, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Impasse de l'ileau, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes 2 à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de l'ileau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de l'ileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l'ileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l'ileau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'ileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'ileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l'ileau dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l'ileau par rapport à la voie
Sur Impasse de l'ileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 11 Impasse de l'ileau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l'ileau par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l'ileau se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 43.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
