13 Impasse des belous, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des belous, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Impasse des belous, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes 2 à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des belous
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des belous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des belous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse des belous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des belous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des belous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des belous dans son marché local
Prix du 13 Impasse des belous par rapport à la voie
Sur Impasse des belous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 13 Impasse des belous se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des belous par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des belous se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 26.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
