2 Impasse des belous, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des belous, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Impasse des belous, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes 2 à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des belous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des belous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des belous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des belous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des belous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des belous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des belous dans son marché local
Prix du 2 Impasse des belous par rapport à la voie
Sur Impasse des belous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Impasse des belous se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des belous par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des belous se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 22.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
