12 Impasse des cols verts, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des cols verts, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Impasse des cols verts, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles 9 à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des cols verts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des cols verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des cols verts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des cols verts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des cols verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des cols verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des cols verts dans son marché local
Prix du 12 Impasse des cols verts par rapport à la voie
Sur Impasse des cols verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 12 Impasse des cols verts se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des cols verts par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des cols verts se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
