6 Impasse des gabelous, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des gabelous, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 2.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Impasse des gabelous, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bureliere à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Salines à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des gabelous
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des gabelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des gabelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des gabelous, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des gabelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des gabelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des gabelous dans son marché local
Prix du 6 Impasse des gabelous par rapport à la voie
Sur Impasse des gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 6 Impasse des gabelous se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des gabelous par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des gabelous se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 72.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
