8 Impasse des minées, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des minées, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Impasse des minées, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles 9 à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des minées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des minées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des minées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des minées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des minées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des minées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des minées dans son marché local
Prix du 8 Impasse des minées par rapport à la voie
Sur Impasse des minées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 8 Impasse des minées se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des minées par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des minées se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 39.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
