2 Impasse des paludiers, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des paludiers, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse des paludiers, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile D'olonne-Mairie à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Salines à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des paludiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des paludiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des paludiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des paludiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des paludiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des paludiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des paludiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des paludiers par rapport à la voie
Sur Impasse des paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 2 Impasse des paludiers se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des paludiers par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des paludiers se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 59.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
