3 bis Impasse des roses, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des roses, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 bis Impasse des roses, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile D'olonne-Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 285 mètres
Ventes au 3 bis Impasse des roses
Une vente a été recensée au 3 bis Impasse des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des roses dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des roses par rapport à la voie
Sur Impasse des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 3 bis Impasse des roses se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des roses par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des roses se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 57.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
