2 Impasse des saules, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des saules, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°4 et de n°6.
À propos du 2 Impasse des saules, 85340 L'Île-d'Olonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes 2 à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des saules, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des saules dans son marché local
Prix du 2 Impasse des saules par rapport à la voie
Sur Impasse des saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 Impasse des saules se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des saules par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des saules se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 28.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
