2 Impasse des verdiers, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des verdiers, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse des verdiers, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles 9 à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des verdiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des verdiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des verdiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des verdiers par rapport à la voie
Sur Impasse des verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 2 Impasse des verdiers se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des verdiers par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des verdiers se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 87.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
