2 Rue de l'ileau, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'ileau, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de l'ileau, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes 2 à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'ileau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'ileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'ileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'ileau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'ileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'ileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'ileau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'ileau par rapport à la voie
Sur Rue de l'ileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue de l'ileau se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'ileau par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'ileau se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 34.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
