3 Rue de l'ileau, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'ileau, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de l'ileau, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes 2 à 178 mètres
Ventes au 3 Rue de l'ileau
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'ileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'ileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'ileau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'ileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'ileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'ileau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'ileau par rapport à la voie
Sur Rue de l'ileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 3 Rue de l'ileau se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'ileau par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'ileau se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 28.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
