3 Rue de la comète, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la comète, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue de la comète, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la comète
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la comète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la comète, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la comète dans son marché local
Prix du 3 Rue de la comète par rapport à la voie
Sur Rue de la comète, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 3 Rue de la comète se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la comète par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la comète se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 45.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
