12 Rue de la fée, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la fée, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue de la fée, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepines à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la fée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la fée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la fée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la fée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la fée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la fée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la fée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la fée par rapport à la voie
Sur Rue de la fée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 12 Rue de la fée se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la fée par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la fée se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 54.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
