31 bis Rue de la touche, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la touche, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 bis Rue de la touche, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de la touche
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de la touche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de la touche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de la touche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la touche dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la touche par rapport à la voie
Sur Rue de la touche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 31 bis Rue de la touche se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la touche par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de la touche se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 65.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
