33 Rue de la touche, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la touche, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 33 Rue de la touche, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la touche
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la touche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la touche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de la touche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la touche dans son marché local
Prix du 33 Rue de la touche par rapport à la voie
Sur Rue de la touche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 33 Rue de la touche se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la touche par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la touche se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 66.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
