40 Rue des aubépines, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des aubépines, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°38 et du 2.14 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 40 Rue des aubépines, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepines à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 782 mètres
Ventes au 40 Rue des aubépines
Une vente a été recensée au 40 Rue des aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des aubépines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des aubépines dans son marché local
Prix du 40 Rue des aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 40 Rue des aubépines se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des aubépines par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des aubépines se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 49.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
