40 bis Rue des aubépines, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des aubépines, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 bis Rue des aubépines, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepines à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue des aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des aubépines dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 40 bis Rue des aubépines se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des aubépines par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des aubépines se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 45.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
