13 Rue des dorides, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des dorides, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue des dorides, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 335 mètres
Ventes au 13 Rue des dorides
Une vente a été recensée au 13 Rue des dorides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des dorides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des dorides, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des dorides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des dorides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des dorides dans son marché local
Prix du 13 Rue des dorides par rapport à la voie
Sur Rue des dorides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 13 Rue des dorides se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des dorides par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des dorides se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 56.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
