3 Rue des échasses, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des échasses, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°5 et de 6.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des échasses, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles 9 à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des échasses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des échasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des échasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des échasses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des échasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des échasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des échasses dans son marché local
Prix du 3 Rue des échasses par rapport à la voie
Sur Rue des échasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 3 Rue des échasses se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des échasses par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des échasses se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 46.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
