4 ter Rue des ibis, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des ibis, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 ter Rue des ibis, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles 9 à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des ibis
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des ibis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des ibis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des ibis dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des ibis par rapport à la voie
Sur Rue des ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 4 ter Rue des ibis se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des ibis par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue des ibis se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 60.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
