6 Rue des ibis, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des ibis, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 2.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 6 Rue des ibis, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles 9 à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des ibis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des ibis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des ibis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des ibis dans son marché local
Prix du 6 Rue des ibis par rapport à la voie
Sur Rue des ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 6 Rue des ibis se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des ibis par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des ibis se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 70.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
