7 Rue des ibis, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des ibis, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Rue des ibis, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles 9 à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des ibis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des ibis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des ibis dans son marché local
Prix du 7 Rue des ibis par rapport à la voie
Sur Rue des ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 7 Rue des ibis se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des ibis par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des ibis se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 92.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
