11 Rue des marais, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des marais, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue des marais, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile D'olonne-Mairie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Salines à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des marais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des marais dans son marché local
Prix du 11 Rue des marais par rapport à la voie
Sur Rue des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 11 Rue des marais se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des marais par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des marais se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 47.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
