3 Rue des marais, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des marais, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°1 bis et de 3.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue des marais, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile D'olonne-Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des marais dans son marché local
Prix du 3 Rue des marais par rapport à la voie
Sur Rue des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 3 Rue des marais se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des marais par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des marais se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 42.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
