2 Rue des mouettes, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des mouettes, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°1 mais inférieur de 1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des mouettes, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
2 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes 2 à 36 mètres
Ventes au 2 Rue des mouettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des mouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des mouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Rue des mouettes se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des mouettes par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des mouettes se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 31.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
