1 Rue du centre, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du centre, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.27 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue du centre, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Île-d'Olonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile D'olonne-Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du centre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du centre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du centre dans son marché local
Prix du 1 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 1 Rue du centre se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du centre par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du centre se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 39.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
