2 Rue du hameau du clocher, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du hameau du clocher, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du hameau du clocher, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Neuf à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du hameau du clocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du hameau du clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du hameau du clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du hameau du clocher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du hameau du clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du hameau du clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du hameau du clocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du hameau du clocher par rapport à la voie
Sur Rue du hameau du clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 2 Rue du hameau du clocher se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du hameau du clocher par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du hameau du clocher se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 71.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
