Rue du hameau du clocher, 85340 L'Île-d'Olonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 578 €
de 2 023 € à 4 006 €

Rue du hameau du clocher, 85340 L'Île-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du hameau du clocher dans son marché local

Prix Rue du hameau du clocher par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée

À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du hameau du clocher se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 74.71 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du hameau du clocher

Les ventes enregistrées Rue du hameau du clocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2025
258 000 €(3 486 €/m²)
Maison•3 p•74 m²
9 Rue du hameau du clocher, 85340 L'Île-d'Olonne
1 mars 2024
295 000 €(3 642 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
13 Rue du hameau du clocher, 85340 L'Île-d'Olonne
26 septembre 2023
268 000 €(4 061 €/m²)
Maison•3 p•66 m²
18 Rue du hameau du clocher, 85340 L'Île-d'Olonne
28 juillet 2023
133 800 €(2 124 €/m²)
Maison•3 p•63 m²
17 Rue du hameau du clocher, 85340 L'Île-d'Olonne
5 septembre 2022
295 000 €(3 430 €/m²)
Maison•4 p•86 m²
28 Rue du hameau du clocher, 85340 L'Île-d'Olonne
18 mai 2020
165 000 €(2 391 €/m²)
Maison•3 p•69 m²
15 Rue du hameau du clocher, 85340 L'Île-d'Olonne

Cadre de vie et proximité Rue du hameau du clocher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pre Neuf à 144 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 299 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du hameau du clocher

Rue du hameau du clocher est située dans le quartier L'Île-d'Olonne. Elle compte 2805 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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