21 Rue du hameau du clocher, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du hameau du clocher, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 Rue du hameau du clocher, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Neuf à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du hameau du clocher
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du hameau du clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du hameau du clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du hameau du clocher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du hameau du clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du hameau du clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du hameau du clocher dans son marché local
Prix du 21 Rue du hameau du clocher par rapport à la voie
Sur Rue du hameau du clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 21 Rue du hameau du clocher se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du hameau du clocher par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du hameau du clocher se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 77.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
