2 Rue du paradis, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du paradis, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du paradis, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1031 mètres
Ventes au 2 Rue du paradis
Une vente a été recensée au 2 Rue du paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du paradis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du paradis dans son marché local
Prix du 2 Rue du paradis par rapport à la voie
Sur Rue du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 2 Rue du paradis se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du paradis par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du paradis se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 72.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
